Что должно быть в квартире

Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок

что должно быть в квартире

Приобретение собственного жилья всегда считалось делом весьма радостным и долгожданным. И не имеет значения, куплена ли квартира или взята в аренду. Каждый новосел хочет сделать свой личный уголок комфортным и уютным. Но какие предметы необходимо приобрести сразу, чтобы не нуждаться в мелочах в самый неподходящий момент?

Основные вещи в новую квартиру

Мебель и бытовая техника – это первое, о чем следует позаботиться. При покупке недвижимости у владельцев очень часто бывает ограниченный бюджет, поэтому важно обзавестись многофункциональными предметами быта:

  1. При выборе спального места можно отдать предпочтение дивану и по приходу гостей складывать его, превращая спальню в гостиную.
  2. Стол также может быть раздвигающимся по необходимости, а большое количество стульев можно заменить складными табуретами. Это не только сэкономит пространство в квартире, но и позволит сократить бюджетные средства, предназначенные для приобретения гостиной мебели.
  3. Также для экономии площади можно отказаться от покупки комодов и громоздких шкафов в пользу шкафа-купе.

Из бытовой техники, прежде всего, стоит приобрести:

  • холодильник;
  • газовую/электрическую плиту;
  • стиральная машинка;
  • бойлер;

На второй план может уйти телевизор, микроволновка.

Инвентарь: что прикупить из мелочей?

Важные предметы, которые нужны в новой квартире:

  • средства и емкости для уборки;
  • посуда, столовые приборы и кухонный инвентарь (чайник, сковородка, кастрюля);
  • строительные принадлежности для мелкого ремонта;
  • аптечка с медикаментами для оказания первой помощи.

Безопасность

Перед въездом в новую квартиру необходимо убедиться в надежности входной двери и, если есть сомнения, то заменить ее на более качественную. Также для новой квартиры нужно:

  • установить на кухне датчики утечки газа;
  • купить огнетушитель;
  • проверить клапаны перекрытия водопроводных труб и изоляцию электрических проводов.

Если вы покупаете не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.

Личное пространство

Создавать собственный интерьер – это как начинать жизнь с чистого листа, вы сами решаете, где и что будет находиться. Уют создается незначительными деталями, поэтому простые занавески могут в корне изменить внешний вид комнаты. Если косметический ремонт с заменой обоев в ближайшее время не планируется, то можно украсить квартиру комнатными растениями, светодиодной подсветкой и декоративными предметами интерьера.

Даже если бюджет не позволяет приобрести все необходимые предметы быта, выход можно найти всегда, а именно:

  • сделать мебель самостоятельно из паллет по другой нашей статье;
  • купить поддержанную мебель на блошиных рынках, отремонтировать и декорировать оригинальным способом, можно даже просто покрасить;
  • найти в интернете объявления об обмене некоторой мебели, например, кровать можно выменять на шкаф или комод.

Мелкие предметы первой необходимости

Очень часто при переезде на новую квартиру мы не придаем значения мелким деталям, а когда появляется необходимость в чем-то, то срываемся и мчимся в магазин (если деньги есть) или просто тихо страдаем и нервничаем.

Тысяча необходимых мелочей:

  • туалетная бумага;
  • мусорные пакеты;
  • скотч и изолента;
  • иголки с нитками разной расцветки;
  • резиновые перчатки;
  • штопор и открывалка;
  • ножницы;
  • настенные часы и будильник;
  • станки для бритья;
  • зонт;
  • удлинитель.

Предметы быта второго плана

Еще наши прабабушки легко обходились практически без всех предметов быта, которые наше поколение считает незаменимыми. Поэтому неунывающие изобретатели постоянно трудятся над созданием вещей, которые могли бы облегчить и усовершенствовать нашу жизнь.

ТОП-5 суперудобных вещей:

  1. Складная сушилка для белья. Занимает минимум места и позволяет устанавливать ее в любой удобной комнате.
  2. Аккумуляторные батарейки. Избавляют нас от бесконечного приобретения обычных батареек.
  3. Многофункциональный кухонный комбайн. Способен заменить большинство предметов на кухне.
  4. Разнообразные органайзеры. Могут сэкономить кучу места для мелких предметов: косметики, белья, полотенец, инструментов.
  5. Зарядное устройство с переходниками для всех портов, а также зарядник на солнечной батарее.

Гигиена и уборка

Мы всегда уделяем много времени уборке в квартире, стирке и чистке одежды. Поэтому следует создать список самых необходимых предметов, без которых сложно будет обойтись.

Для ухода за одеждой, необходимо приобрести в первую очередь:

  • стиральный порошок;
  • крем для обуви;
  • щетку для чистки;
  • утюг.

Для уборки в квартире:

  • дезинфицирующее средство;
  • жидкость от пятен и ржавчины;
  • тряпки, губки;
  • веник с совком.

Для личной гигиены предметами первой необходимости в новой квартире являются:

  • мыло — жидкое и обычное;
  • шампунь и кондиционер для волос;
  • гель для душа;
  • зубная паста и щетка;
  • мочалки для тела;

Важно! Если вы переезжаете с домашними животными, то не забудьте купить питомцу поилку, игрушку и новый домик.

Переезд всегда кажется весьма утомительным занятием, который отбирает массу энергии. Но если собраться с духом, составить список предметов первой необходимости, то вы не заметите, как быстро пройдет время перед полным «обживанием» пространства!

Источник: https://moisovety.com/chto-nuzhno-v-novuyu-kvartiru-spisok-pervoocherednyh-pokupok-domoj/

Мебель в новую квартиру — в какой последовательности покупать. Трудности выбора — Новостройки

что должно быть в квартире

Хорошо, если у вас есть жилье на то время, пока вы накопите денег на обстановку своей квартиры. Тогда трудность выбора сводится к минимуму и можно не волноваться о том, что без плиты вы не сможете нормально приготовить есть, без шкафа — вещи будут валяться по коробкам, а без кровати могут начаться проблемы со спиной. Но что делать, если переехать в новую квартиру надо прямо сейчас? Читать наш материал!

Первым делом — уборка

Среди самых распространенных советов, в первую очередь, слышим, что первыми в квартире “селятся” вещи для уборки: тряпки, швабры, мусорник, тазики, бытовая химия.

С этим все понятно — даже если после ремонта и убрали весь мусор, до заезда в любом случае пыль осела плотным слоем. Кстати, свежая штукатурка будет сильно пылить еще некоторое время после ремонта, поэтому тоже надо стоять с тряпкой наготове.

Тут же рекомендуют со старой метлой перевезти и старого домового. Что ж, у нас демократия и толерантность  — каждый может делать, что хочет

Спальное место

Затем необходимо организовать место непосредственно для жилья: диван, кровать или просто матрас. Так, переезжать в новое жилье можно сразу же, есть в кулинарии вне дома и стирать в прачечных. Правда, и тут не все однозначно.

Хорошие матрас и диван стоят немало: если покупать сразу только матрас и класть его на пол, есть вероятность, что там заведется плесень, да и высока вероятность продуть себе что-то на сквозняке.

Временные же и дешевые кровати часто некачественные, скрипят, двигаются по полу от малейшего прикосновения и нередко такие “времянки” задерживаются на очень длительное время.

Кухня и техника

Теперь уже пришло время обставлять кухню. Тут важно детально рассчитать очередность покупки техники и мебели. Покупая готовую модульную кухню, важно потом найти технику, подходящую по размерам. Заказывая же свою кухню, наоборот, лучше сначала приобрести технику и лишь после этого, с учетом ее размеров, делать кухонную мебель.

К слову о бытовой технике. Конечно же, приоритетность каждого прибора вы решаете для себя сами. Но самой оптимальной очередностью покупок, пожалуй, будет такая: холодильник (дома можно и не готовить, но, например, овощи, йогурт, мороженое и т.д.

— вполне себе необходимые ежедневные продукты), плита, стиральная машина. И дальше уже по своим надобностям покупайте более мелкую технику. Не стоит забывать и про обеденную зону.

Это может быть барная стойка, совмещающая кухню и жилое пространство, обеденный набор или универсальная поверхность — и покушать, и за компьютером посидеть.

Шкафы

Только после этого уже, когда вся необходимая в первую очередь площадь занята, можно приобретать места для хранения вещей. Именно на этом этапе большинство вещей наконец-то разберется из коробок и чемоданов. Конечно, пока шкафы и комоды не куплены, одежду лучше хранить на специальной переносной вешалке. Хозяйственным принадлежностям, конечно же, изначально место в предварительно купленных шкафчиках в санузле. 

И только после того, как самое необходимое уже куплено, можно докупать и остальную мебель, декоративные предметы и просто приятные мелочи.  

В теории, конечно же, это все легко и просто, но как на практике? Рассмотрим два примера: обстановка малогабаритной квартиры (30 м2) и стандартной квартиры-студии с несколькими основными зонами. 

Малогабаритная квартира

В первую очередь, покупаем встроенную бытовую технику — чтобы с учетом ее размеров уже заказывать остальную мебель. Поскольку квартира слишком маленькая, чтобы устраивать обеденную зону, вместо стандартного обеденного набора у нас — барная стойка. 

Аналогично с главным местом для хранения, шкафом — его заказываем определенного размера. И лишь в последнюю очередь в доме появляется диван. До него — обычный матрас.

Стандартная квартира

В первую очередь, покупаем мебель на кухню — это самая дорогая часть покупки и самая видная часть квартиры-студии. Так что, как минимум, квартира сразу же будет выглядеть обжитой, да и потом собирать такую крупную сумму, что морально сложнее, не придется. 

Затем покупаем еще одну крупную мебель — шкаф, поскольку он и отделяет в студии две главные зоны: кухню и спальню. Собственно, на этом этапе квартира и начинает напоминать жилье. Наконец-то приходит очередь к более мелким покупкам: матрас, кровать, бытовая техника, обеденный набор и, за надобностью, дополнительные места для хранения, например, комод. 

Именно в этот момент квартира уже имеет несколько основных зон: кухня, столовая, спальня и гардероб. Лишь после этого приобретаем не самую важную, хотя и не менее приятную, мебель: диван, кресла, журнальные столики, тумбочки, декоративные элементы и прочее. 

Как видим, обставляя квартиру постепенно, все-таки можно в ней при этом комфортно жить. Так в течение от нескольких месяцев до года она уже приобретет тот самый идеальный вид, при этом вам не придется ютиться на чужой жилплощади. 

Источник: https://novostroyki.org.ua/trudnosti-vybora-v-kakoj-posledovatelnosti-pokupat-mebel-v-novuju-kvartiru/

Что должно остаться в квартире при продаже по закону?

что должно быть в квартире

В принципе, нет федерального закона, который смог бы определить, что именно должно остаться в помещении, после продажи. В тоже время, опытные юристы указывают на необходимость прописать данный аспект в договоре купли-продажи. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права.

Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, плита, окна и двери.

Что именно должно быть в квартире при продаже по закону?

Как вы понимаете, встроенная мебель не входит в список необходимых элементов, которые бы соответствовали техническим и санитарным нормам. Именно по этой причине, существует четко определенная грань тех необходимых элементов, которые должны остаться в помещении, и тех элементов, которые относятся к элементам комфорта.

Так вот, вопрос со встроенной мебелью нужно решить отдельно. То есть, ее стоимость может уже входить в стоимость квартиры, и тогда попросите нотариуса составить дополнительное соглашение, в котором бы данный аспект был прописан.

Если же владельцы недвижимости указывают на то, что помещение продается без встроенной мебели, вам нужно уточнить ее стоимость и опять же, составить дополнительное соглашение на приобретение мебели. То есть, самое главное – внимательное отношение к мелочам и деталям.

Основные элементы комфорта

Как мы уже сказали, помещение может считаться жилым только в том случае, если оно соответствует установленным нормам и требованиям. Это значит, что в помещении должны остаться следующие элементы:

  • унитаз;
  • ванная;
  • раковина;
  • плита – газовая или же электрическая;
  • межкомнатные и входные двери;
  • окна.

Все остальное, по предварительной договоренности.

При этом, в дополнительном соглашении, непременно нужно указать весь перечень имущества, которое должно остаться в помещении, после совершения сделки, и стоимость которого входит в сумму стоимости квартиры.

Дополнительное соглашение следует подписывать на этапе предварительного договора купли-продажи, то есть, в момент, когда вы будете передавать аванс.

Очень важно, чтобы ваш договор был закреплен нотариально. Таким образом, вы сможете установить определенные ограничения, и при подписании акта приема-сдачи помещения, сможете контролировать данный процесс.

При этом, вы всегда сможете защитить свои интересы в суде, опираясь именно на данный документ и дополнительно опираясь на Жилищный кодекс РФ. Такой подход станет гарантом вашей безопасности в процессе приобретения недвижимости.

Источник: https://antiloh.info/realty/chto-dolzhno-ostatsya-v-kvartire-pri-prodazhe-po-zakonu.html

3. Какой должна быть современная квартира

В результате, изучив и систематизировав опыт многих из наших заказчиков, которые после заселения в квартиру, отмечали те или иные её достоинства и недостатки и даже жаловались и просили изменить откровенно им неудобные и неприятные вещи, я сделал для себя однозначные выводы — какой же должна быть современная квартира.

Сразу скажу, что единого рецепта, при следовании которому квартира или частный дом будут идеальны для любого человека нет и не может быть. Слишком сильно различаются вкусы людей, их потребности и меняется мода. Но при всем при этом, для себя я выделил несколько основных правил, следуя которым из любой квартиры можно сделать по-настоящему удобное, комфортное, современное жилище, проживание в котором вам обязательно понравится.

Итак, любая современная квартира должна отвечать следующим требованиям, быть:

— Экологичной

— Безопасной

— Эргономичной

— Технологичной

Экономичной

Если все эти критерии будут соблюдены, как при проектировании вашей квартиры, так и при реализации проекта, то получившийся результат вам обязательно понравится. Главное, чтобы эти принципы применялись во всем: в инженерных системах, используемых при ремонте технологиях и материалах, в расположении мебели, декоративных элементов и оборудования, а также во многом другом.

Сейчас я поподробнее опишу каждый из этих признаков, которые заложены в современную квартиру, и вы увидите, что во многом они неразделимы и часто перекликаются друг с другом.

Экологичность квартиры

Это, я считаю, первое и главное правило, которого необходимо придерживаться при проектировании всех элементов современной квартиры, даже в ущерб всему остальному, не просто так я поставил его на первое место. При чем с каждым годом именно этот критерий становится все более актуальным. Трудно представить, но раньше, несколько десятилетий назад, об экологичности квартиры можно было бы практически не задумываться.

Быстрое же развитие технологий и материалов, при несовершенстве норм и правил их использования, ведет к ужасным последствиям. Вы можете плохо спать, у вас может постоянно болеть спина или голова, беспричинно начнете терять или набирать вес, так же здоровье можно утратить без явно заметных внешних проявлений и все это в результате ошибок при проектировании квартиры, выборе используемых материалов или оборудования.

Да, многие современные синтетические материалы очень удобны в применении, имеют массу положительных черт, не изменяют цвет, форму, легко монтируются, дешевы и т.д.

но все ли они полностью безопасны для человека и всегда ли оправдано их применение?
Стоит очень ответственно отнестись к выбору всех компонентов вашей квартиры, начиная с используемых черновых материалов и заканчивая финальными декоративными элементами.

Позаботиться о том, чтобы максимально снизить любые внутренние и даже внешние негативные воздействия.

Очень важен общий климат в квартире: поддержание комфортной температуры, организация правильной циркуляции воздуха. Все, что благоприятно влияет на самочувствие, здоровье человека, должно быть учтено.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как проверить тен на водонагревателе мультиметром

Добиться полностью экологически безопасной квартиры вам вряд ли удастся, стоимость реализации такой идеи невероятно высока, но вот постараться приблизиться к этому стоит.  

Безопасность в квартире

Принцип безопасности должен применяться ко всем аспектам проектируемой квартиры, и тут главным является даже не первое, основной значение, которое вкладывается в это понятие – к чему мы бы отнесли, например, надежную сейф-дверь, решетки на окнах и охранную сигнализацию. Я имею ввиду безопасность в более широком смысле, когда человек чувствует себя защищенным во всем.

Думаю, мало кто из нас хоть раз не испытывал тихий ужас от мыслей, что возможно забыл перекрыть воду в ванной или оставил включённым утюг, чайник на плите да мало ли что ещё? Или проснувшись ночью от сработавшей сигнализации автомобиля не думал бы: спуститься ли посмотреть или спать дальше? А как насчет «наблюдательных соседей», чьи окна расположены в доме напротив вашего, которые с удовольствием, в свободное от забот время, следят за течением вашей жизни с помощью бинокля или подзорной трубы? Обезопасить себя от подобных проблем любыми способами просто необходимо и это всё обязательно нужно учитывать, при создании проекта современной квартиры.

Эргономичность современной квартиры

Один из ключевых показателей современной квартиры это её эргономичность, или другими словами удобство или комфорт проживания в ней. И тут можно говорить практически обо всем, от расположения и режимов работы выключателей света, до расстановки техники на кухне или мебели в комнате.

Довольно часто нам приходится делать в квартире какие-то мелкие, вроде бы необременяющие дела, например, встать с кровати чтобы выключить свет в комнате или нащупывать рукой выключатель, закрытый полотном двери или даже нагибаться, чтобы поглядеть в дверной глазок.

А вы задумывались сколько таких мелочей накапливается за день, сколько вы делаете лишней работы, сколько проходите лишнего расстояния и наконец сколько вашего времени это все съедает? Именно эти проблемы решаются при проектировании эргономичной квартиры, вы будете удивлены насколько проще могут быть, казалось бы, такие знакомые вам дела.

Современная квартира должна быть удобна для всех членов семьи, для этого и делается проект, для этого и делается перепланировка и ремонт. Жилье буквально настраивается под будущих жильцов и чем опытнее проектировщик, тем лучше получается результат.

Лично я считаю, что лучше нас самих за нас никто не сделает, зная основные правила эргономики и делая проект квартиры своим руками, можно добиться очень хороших результатов, сделать окружающее нас пространство по-настоящему удобным и комфортным. Но даже если вы проектируете квартиру в агентстве, доверили это профессионалам, обязательно наиболее полно участвуйте в процессе, обговорите все возможные моменты, расскажите, как Вам удобнее и привычнее делать то или иное.

Технологичность квартиры

Возможно, прочитав об этом принципе при проектировании современных квартир, кому-то сразу приходят на ум картинки из популярных фантастических книг или фильмов, в которых дома максимально автоматизированы, напичканы различным оборудованием и всевозможными системами.

Когда при входе в квартиру вас встречает приятный женский (или мужской?) голос искусственного интеллекта, следящего за вашим домом.

Но не это я вкладываю в правило технологичности квартиры, я считаю, что она должна быть всего лишь удобна и комфортна для жизни, но при этом не должна быть загромождена всеми возможными системами со сложным управлением.

В настоящее время придумано огромная масса различных систем и оборудования, в том числе электронных, значительно облегчающих и улучшающих жизнь. Их очень много, они разнообразны и относятся к различным областям человеческой жизни. Применять их нужно осмысленно, не оборудуя квартиру сразу всеми, даже ненужными, достижениями прогресса.

Технологичность подразумевает так же возможность легкой установки и подключения новых компонентов, а это проложенные «с запасом» коммуникации в том числе электрические и слаботочные сети, правильно рассчитанные нагрузки и собранный электрощит, а также много другое.

Экономичность квартиры

Любая современная квартира должна быть построена с оглядкой на принцип экономичности. И вы не подумайте, я не призываю экономить на всем, даже наоборот, я сам люблю дорогие качественные вещи и оборудование. Тут скорее дело в том, что, учитывая современные реалии, неэкономная квартира будет обузой и не сможет полноценно приносить радость хозяину.

И здесь важны не только так нелюбимые всеми коммунальные платежи, растущие с каждым днем. И даже не столько расточительность и необдуманность при выборе материалов и технологий, используемых при ремонте квартиры. Имеет значение именно общий подход, делающий различными способами вашу квартиру менее эффективной, тем самым заставляя тратить на неё большее количество сил и средств, чем необходимо.

Не нужно думать, что этот пункт относится лишь к особо бережным людям со средним достатком и ниже. На моём опыте, даже особо состоятельные клиенты, которым, вроде бы, не пристало считать расходы на квартиру, её ремонт или обслуживание, меняли свой взгляд, когда узнавали, что, например, чтобы купить во все светильники в квартире лампы, необходимо потратить несколько десятков тысяч рублей. А представляете какие там счета за электроэнергию?

При том, что этого можно было достаточно просто избежать или хотя бы значительно снизить эти статьи расходов, всего лишь правильно спроектировав систему освещения, рассчитав величину необходимого светового потока для каждого помещения и подобрав соответствующие экономичные светильники.

Ну а если это вас не беспокоит, подумайте об окружающей среде, беречь которую наша прямая обязанность. Неразумно, неэкономично используя ресурсы, мы даже, не осознавая этого, наносим непоправимый вред природе. Считаю не нужно это забывать и поэтому, принцип экономичности должен быть заложен в любой современной квартире.

Не знаю, будете ли вы со мной согласны, с удовольствием выслушаю любые замечания или дополнения к этим, сформулированным мной правилам, которым должна соответствовать любая современная квартира. Которыми, я считаю, стоит руководствоваться при проектировании и на основе их делать соответствующий ремонт квартиры, покупать мебель и оборудование.

Знаю, что во многом эти правила как перекликаются, так и противоречат друг другу и сделать квартиру, полностью, без оговорок, отвечающую им невозможно. Лично для себя, я расположил их в списке по значимости начиная от самого важного, приоритетного. Другими словами, если какое-то решение при ремонте вызовет противоречия одному из пунктов, скорее всего выбран будет тот вариант, который соответствует критерию, что выше в списке (но не обязательно).

Теперь, определившись с тем, что должно быть в квартире и с основными принципами, которым она должна соответствовать, осталось выбрать стиль, в котором будет выполнен интерьер помещений.

  Раздел: ПРОЕКТ КВАРТИРЫ СВОИМИ РУКАМИ

   >

Источник: https://RozetkaOnline.ru/poleznie-stati-o-rozetkah-i-vikluchateliah/item/107-3-kakoj-dolzhna-byt-sovremennaya-kvartira

Какие помещения должны быть в частном доме

Тем, кто хочет переехать из квартиры в частный дом, посвящается.

Живя в городской квартире человек как-то не отдает себе отчета, что его жилье может быть набором помещений с разным функционалом. Что видит обитатель городской квартиры в многоэтажке? Две или три комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню в 9 или 12 квадратных метров, небольшой коридор и мизерную кладовку.

Чтобы иметь несколько другой набор помещений, нужно либо заплатить неприлично много денег на этапе покупки квартиры либо сразу вкладываться в постройку квартиры – студии, а затем уже кроить ее и выстраивать перегородки в своем жилище на свой вкус.

Когда же наступает пора, и вчерашний обитатель квартиры готов переехать на ПМЖ в городской или загородный дом, он оказывается перед нелегким выбором.

Оказывается, недостаточно выбрать, из какого материала будет построен дом, какой формы будет крыша или каким котлом будет отапливаться жилье. Нужно еще и спланировать внутреннее содержание дома, решить, какие помещения должны быть в частном доме и сколько их должно быть, а также какая площадь помещений оптимальна для его семьи.

Дом — это место, которые вы строите на долгие годы, и где будет жить ваша семья.

Тут вступает в дело фактор отсутствия опыта планирования своего жизненного пространства у горожанина в третьем поколении. Ведь когда за тебя все решают, вплоть до того, что ты сначала живешь в «однушке», потом переезжаешь в «двушку» и затем в предел мечтаний — «трешку», то откуда появиться навыку самостоятельного планирования?

Приходит горожанин в строительную организацию, где ему предлагают типовой проект и говорят – в вашем доме будет 3 спальни, 2 санузла, общая площадь дома будет 100 квадратных метров. И горожанин, проживший свою сознательную жизнь в двухкомнатной квартире общей площадью 48 квадратных метров, сразу говорит «беру».

Организация строит дом, все в графике, семья ездит смотреть, как продвигаются работы на стройплощадке. Затем, по окончании строительства, следует торжественная сдача дома, шампанское, цветы, занавес. Строительство окончено, пора въезжать.

Первое время семья в восторге, столько места, много комнат и даже лестница на второй этаж есть, что в условиях города могут себе позволить только местные нувориши в двухуровневых квартирах.

Однако проходит время и семья в частном доме сталкивается с некоторыми неудобствами, которые называются «реальная эксплуатация дома живыми людьми».

В ходе это эксплуатации выясняются моменты, о которых стоило подумать еще на этапе планирования. А именно, какие помещения должны быть в частном доме, и где, и как они должны располагаться.

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди.

Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Без спальни в частном доме никак не обойтись, чем больше площадь спальни, тем лучше.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

А если вы хотите сделать кухню в 30 квадратных метров, то подумайте, не стоит ли ее совместить со столовой.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Санузел в частном доме — по одному на каждые 100 км.м. общей площади дома.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак.

Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда.

Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть. Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома.

Даже настенный газовый котел лучше размещать в отдельной котельной.

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Без каких помещений в частном доме можно обойтись

Теперь посмотрим, без каких помещений в частном доме можно обойтись. Можно вырезать следующие помещения, не строить их, не закладывать в смету:

  • Прачечная. Конечно, с ней удобно. И у многих хозяев прачечная в частном доме есть. Но стиральную машину можно поставить в большом санузле или в подсобном помещении, в кладовой, куда можно протянуть холодную воду и фановую трубу.
  • Кабинет – библиотека. Это уже от избытка средств. Конечно, если ваша семья любит читать, если вы собрали за свою жизнь несколько тысяч книг, то их нужно где-то хранить. Однако, если стоит вопрос о быстром переезде из квартиры в частный дом, то и кабинетом, и библиотекой можно пренебречь.
  • Также можно пренебречь и кинозалом. То есть тем местом, где установлен огромный диван на 10 посадочных мест и просто неприличных размеров HD телевизор с домашним кинотеатром. Это место – самое интересное в доме, особенно, если у вас подключен большой пакет спутниковых телеканалов. Но вполне можно обойтись без него.
  • И, наконец, холлы на каждом этаже, где можно поставить камины, где можно расставить кресла, где моно посидеть в зимнюю стужу у живого огня. Вполне можно обойтись компактными коридорами, которые обеспечат проход к спальням или другим помещениям.

К чему я написал про помещения в частном доме, без которых можно обойтись? А к тому, что если вы строите дом для себя, то не стоит на себе экономить. В хорошем доме должны быть и спальни, и столовая, и большая кухня вкупе с кладовыми и котельной. А также должны быть библиотека, кабинет, кинозал и холлы с каминами.

В хорошем частном доме должно быть место для отдыха и место для книг.

В моем доме все это есть. Что будет в вашем доме – решать вам. Только помните, что дом вы строите на долгую счастливую жизнь, в которой, кроме будней и забот, есть место для радости и удовольствий.

Источник: https://dompraktika.ru/pomeshheniya/

Минимальный набор для новой квартиры

Первое, что нужно завезти в новую квартиру – это мебель и бытовую технику. Правда, после покупки недвижимости или аренды на продолжительный срок денег у владельца обычно остаётся самый минимум. Как в этом случае поступить? Отдайте предпочтение многофункциональными бытовым устройствам. Например, возьмём спальное место. Можно рассмотреть вариант с диваном.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как подключить вилку к варочной панели

Когда придут гости его можно сложить, этого будет достаточно, чтобы спальня за несколько минут превратилась в гостиную.Стол также можно выбрать такой, чтобы тот мог раздвигаться при необходимости, а вместо классических стульев, которые занимают уйму места, купить складные табуретки.

Это не только освободит лишние метры в квартире, но и поможет сэкономить значительную сумму, которую пришлось бы потратить на приобретение мебели для гостиной.Для увеличения жизненного пространства можно не перевозить на новую жилплощадь старые комоды и громоздкие шкафы – вместо них закажите шкафы-купе. Сейчас этот элемент инфраструктуры жилища стоит не так дорого как ещё пару лет назад.

Теперь по бытовой технике – что приобрести в первую очередь если нет денег на всё? На мой взгляд, на первое время достаточно такого набора:

  • газовая или электрическая плита;
  • холодильник;
  • стиральная машина;
  • бойлер, если жильё в частном секторе.
  • Во второй очереди:
  • телевизор;
  • микроволновка;
  • пылесос.

Как на первых порах, так и позже, вам понадобится мелкий инвентарь.
Вот предметы, без которых в новой квартире никак не обойтись:

  1. специальное ведро и средства для уборки;
  2. кастрюля, чайник, сковорода, тарелки, ножи и вилки;
  3. строительные инструменты для мелкого ремонта;
  4. аптечка с медикаментами.

Кстати, чайник лучше взять самый обычный. Электрический дороже и сам по себе, а тем более в эксплуатации. А ещё прослужит он не так долго. Тем более, что газ практически бесплатный.

Такие необходимые мелочи

При переезде на новую квартиру люди очень часто забывают о мелких деталях, и когда выясняется что чего-то нет, то каждый раз мчатся в магазин (если ещё остались деньги) или психуют и страдают.
Можно попробовать перечислить эти мелочи, хотя вряд ли список получится полным:

  • мусорные пакеты;
  • туалетная бумага;
  • иголки и нитки;
  • скотч и изоляционная лента;
  • ножницы;
  • резиновые перчатки;
  • штопор и открывалка;
  • настенные часы;
  • удлинители и европереходники; 
  • зонт.

Предметы второго плана

Наши бабушки и даже мамы легко обходились без этих предметов быта, а мы их считаем незаменимыми. К тому же изобретатели дальше фантазируют и создают устройства, которые облегчают и совершенствуют наш быт.
Вот эти полезные вещи:

  1. Сушилка для белья. Занимает мало места при хранении, её можно установить в любом помещении.
  2. Аккумуляторы. Если вы купите их вместо обычных батареек, то сэкономите значительную сумму денег. Кроме того, это очень удобно – севший аккумулятор заряжается недолго, нет необходимости отправляться в магазин за новым в самое неподходящее время.
  3. Кухонный комбайн в состоянии заменить большинство бытовых устройств.
  4. Органайзеры освобождают место в комнатах. Мелкие предметы, такие как бельё, полотенца, косметика, инструменты прячутся с глаз долой.
  5. Зарядное устройство и шлейфик с переходниками для всевозможных портов, плюс зарядное устройство на солнечной батарее.

Как подготовить квартиру к аренде: первые этапы

Квартире без жильцов стоять не дело. И если у вас есть свободная жилая площадь, скорее всего вы захотите ее сдавать. Что нужно сделать, чтобы квартира привлекла арендаторов, а вы при этом чувствовали, что вашему имуществу ничего не грозит?

Подходов к оформлению квартиры для сдачи в аренду есть несколько. Кому-то из съемщиков первостепенна цена, кому-то впечатление от квартиры. Кто-то хочет въехать в пустое жилье и заполнить его своей мебелью, даже ремонт сделать самостоятельно.

А кто-то нуждается в полной мебилировке и не имеет свободных средств на ремонт. Подумайте, кто ваша «целевая аудитория», на какой срок вы готовы сдать квартиру, кому подойдет то, что уже есть в вашей квартире, и что вы готовы менять.

Главное, указать эти ожидания в объявлении и подходящие люди сами вас найдут.

Если верить статистике, быстрее всего и на более долгий срок сдается то жилье, где есть минимальный набор необходимой мебели и техники и сделан косметический ремонт.

Забрать все ценное и не очень

В каждой квартире есть вещи, которые представляют для хозяев особую ценность. Даже если вы сдаете квартиру с мебелью и техникой, заберите из нее все, что не должно разбиться/поцарапаться ни в коем случае. Обычно это вещи с «памятью» или что-то очень дорогое.

Если это ваза или книга, то увезти ее не составит труда. Но что делать с дорогим кожаным диваном? Если вы очень боитесь за него, то транспортируйте его в место, где живете или на дачу.

В крайнем случае в двух- или трехкомнатной квартире можно сделать одну закрытую комнату с ценными вещами.

Еще одно важное правило: не делайте сдаваемую квартиру складом для ненужных мелочей. Новым жильцам хлам точно не нужен, если он не нужен даже вам — его можно продать, отдать или выбросить. 

Обеспечить необходимое для жизни

Из мебели, которая уже была в квартире, оставьте только необходимое. Что нужно жильцам?

• Письменный стол и стул к нему.

• Кровать и/или диван.

• Места для хранения: платяной шкаф, комод, стеллаж.

• На кухне — гарнитур, стол, побольше стульев, пусть и складных.

• В коридоре — вешалка и зеркало. В идеале еще шкаф для верхней одежды.

• В ванной душ или ванна и место для вещей.

Не спешите докупать предметы мебели не первой необходимости, сначала найдите жильцов. Возможно, это не первая их съемная квартира, и они уже обзавелись кое-какой своей мебелью. Если нет, всегда сможете докупить необходимое перед их новосельем. Ту мебель, которая вам вряд ли понадобится самим, можно купить на Avito или в комиссионном магазине.

Кроме мебели, в квартире должно обязательно быть кое-что из крупногабаритной техники:

• Стиральная машина.

• Плита.

• Холодильник.

Телевизор сейчас, когда почти у всех есть компьютеры и планшеты, не является такой необходимой деталью. Но если это большой экран, который можно использовать как монитор, то в глазах многих он будет серьезным конкурентным преимуществом.

Будьте готовы, что жильцы попросят вас увезти ту мебель, которая им не нужна. В таком случае дача — тоже спасительный вариант.

Квартиры с мебелью или декором из Икеа сдаются «на ура». При этом такая подготовка обойдется недорого.

Про особенности ремонта в квартире для сдачи, а также про то, как произвести хорошее первое впечатление и обезопасить себя, читайте во второй части статьи.

Фотографии: airbnb.ru, 4homeinterior.com, aitupian.com

Источник: https://kvartblog.ru/blog/kak-podgotovit-kvartiru-k-arende-pervye-etapy/

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Итак, в полном спокойствии, вооруженные здравым смыслом и инструментами идем на приемку. Вы пришли днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Взяли с собой план помещения иэтот чек-лист приемки квартиры — чтобы ничего не упустить. Коротко расскажем, что в нём:

Документы

Да, опять начинаем с документов. Кроме акта-приема передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.

Входная дверь

Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.

Отделка, стены и полы

Нужно понимать, что застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это — голые стены. Тут проверять, кроме ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах, нечего. Так что достаем уровень и отвес.

Редко бывает предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуривание стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери. Также при такой отделке делают разводку электричества с розетками и выводами освещения. Качество этих работ нужно проверить. К инструментам добавляем тестер и лампочку.

При чистовой отделке квартира практически готова к заселению. Здесь нужно проверить, как уложен линолеум, плитка или ламинат. Ровно ли оклеены обои, целы ли двери. Как работают замки и ручки: должны плавно, без заеданий.

Сантехника и смесители в отличном состоянии: без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтеков. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплен к корпусу. Все краны работают.

Окна

Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.

Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов.
Снаружи прикреплен отлив для воды.

Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком.

Проверьте не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Или зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. И так в нескольких местах по периметру створки. Если лист можно вытащить — зимой в этих местах, скорее всего, будет дуть.  

Вентиляция

Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты. На крайних этажах в теплое время года вентиляция может не работать — это нормально. В этом случае застройщик обычно ставит дополнительные вытяжные вентиляторы в квартире.

Электрика

Без специальных приборов много проверить не получится. Но хотя бы попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать есть ли заземление.

Водоснабжение и канализация

Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.

На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно.
На выводах канализации стоят заглушки.

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/instrukciya-priemka-kvartiry-v-novostroike

Советы молодой хозяйке: что должно быть в доме

В современном мире заключение ранних браков – далеко не редкость. Молодые люди влюбляются и искренне желают связать свои судьбы навсегда, невзирая на уговоры родных и близких о том, что необходимо получить образование, найти свое место в жизни, крепко стать на ноги и т.д.

Однако, начав жить в роли супругов, влюбленные сталкиваются с достаточно суровым испытанием, имя которому – Быт.  И именно бытовые трудности чаще всего приводят к тому, что люди, так искренне желавшие идти по жизни рука об руку, в конце концов, расстаются.

Как же, несмотря ни на что, сохранить любовь в браке?

Не секрет, что крепость семейного союза в основном зависит от терпения и старания женщины. И для того чтобы наверняка сохранить свой брак, молодой хозяйке необходимо соблюдать ряд достаточно простых правил по ведению совместного быта.

Давайте рассмотрим основные пункты, выполняя которые, вы сможете правильно организовать и намного облегчить для себя ведение домашнего хозяйства.

Итак, главные советы молодой хозяйке.

Обеспечение семьи вещами первой необходимости

Для этой цели молодой паре достаточно посетить любую торговую точку и приобрести 2 комплекта двуспального постельного белья и 1 односпальный комплект – на случай приезда гостей, 4 больших банных полотенца, 4 полотенца поменьше, 4 маленьких, 2 гостевых и 4 кухонных. Также нужно купить по 1 клеенчатой и кружевной скатерти. 

Помимо постельного белья, кухонных и банных полотенец молодой семье необходимо приобрести определенный набор посуды. В этот список входят 2 сковороды разной глубины и размеров, 4 кастрюли различных объемов, чайник, 4 миски, набор столовой посуды на каждый день, 1 праздничный сервиз, 2 набора столовых приборов, бокалы и стаканы и др.

Лучше всего начать приобретение необходимых вам для ведения  хозяйства вещей после свадьбы, поскольку молодым очень часто дарят именно посуду, бытовую технику и прочие предметы домашнего обихода.

Для того чтобы максимально эффективно организовать ведение домашнего хозяйства и «выкроить» как можно больше свободного времени, не пренебрегайте современной бытовой техникой. Ведь на плечи женщины в наши дни и так ложится неподъемный груз обязанностей: работа, дом, уход за детьми. И именно бытовая техника способна снять с вас хотя бы часть этих забот.

Питание семьи

Ежедневное приготовление пищи вовсе не обязательно превращать в тяжкую повинность. Старайтесь заранее продумывать основные блюда, которыми вы будете потчевать свою семью. Ведь совсем не сложно хотя бы примерно распланировать, что готовить в течение рабочей недели.

Итак. на рабочую неделю приходится  по 5 завтраков, обедов и ужинов, причем, если вы работаете, лучше выбирать питательные и вкусные блюда, не требующие больших затрат времени на приготовление. Рассчитав на выходных, какие продукты вам понадобятся в промежуток с понедельника по пятницу, вы сможете без проблем закупить вместе с мужем все необходимое.

Это избавит вас от тяжкой повинности тащить после работы (или учебы) домой неподъемные сумки с продуктами. Кроме того, в выходные дни можно потратить несколько часов на приготовление полуфабрикатов, например, налепить пельмени/манты или вареники, после чего заморозить их. И тогда, по крайней мере, 1-2 дня вы будете избавлены от необходимости сразу после напряженного рабочего дня или занятий в учебном заведении становится к плите.

Вам останется только лишь отварить приготовленные полуфабрикаты и порезать легкий салат.

Организация процесса закупки необходимых вещей и продуктов 

Очень часто человек тратит массу сил и времени на покупки только по той причине, что постоянно забывает что-либо приобрести, возвращается в торговую точку, где уже был, суетливо мечется между магазинами.

Чтобы избежать этого, старайтесь в выходные дни совместно с супругом,  не спеша распланировать хотя бы основные приобретения, в которых возникла насущная необходимость (продукты, вещи и предметы быта). Чтобы ничего не забыть, составьте подробный список.

Также распишите перечень дел, которые необходимо выполнить в ближайшее время. Так вы сэкономите массу сил и нервов.

Наведение порядка в доме

Чтобы тратить меньше сил и времени на уборку, постарайтесь отвести каждой вещи свое определенное место. Тогда вам не понадобится часами метаться в поисках зонта или же щетки для чистки обуви. 

Отведите пару часов в неделю на наведение в доме порядка, причем, не взваливая эту обязанность исключительно на свои плечи, а «поделитесь» ими со своим супругом  (а в последующем, можно привлекать к выполнению домашних обязанностей детей).  Старайтесь разделить обязанности так, чтобы каждый выполнял ту часть работы, которая у него получается лучше (или вызывает меньше негативных эмоций).

Проявляйте любовь и понимание, и постепенно ваш совместный быт наладится, а семейная жизнь, мы уверены, будет долгой и счастливой!

Источник: https://odomah.org/442564223563467314/sovety-molodoj-hozyajke-chto-dolzhno-byt-v-dome/

Список покупок в новую квартиру: от прищепок до холодильника

Новая квартира и переезд у многих ассоциируется с настоящим праздником, ведь это фактически начало нового этапа жизни.

Но постепенно состояние эйфории сменяется переживаниями, ведь предстоит переезд, а это значит, что нужно предусмотреть массу мелочей: перевезти старые вещи, купить новые, ничего не забыть, согласовать все вопросы.

Голова может пойти кругом, но если все заранее систематизировать, то от многих проблем получится избавиться. Итак, какие же вещи покупаются в новую квартиру в первую очередь?

Если новая квартира – это не вторичный жилищный фонд, а новостройка, то это уже победа, ведь не придется пользоваться изношенными инженерными коммуникациями, жить в не всегда внешне привлекательном здании. Конечно же, рынок первичного жилья, т.е. новостроек, также вызывает некие сомнения, которые связаны с высоким риском вложить деньги и остаться ни с чем.

Именно поэтому лучше пользоваться услугами проверенных компаний, например, http://rsti.ru. Строительная компания «РосСтройИнвест» занимается строительством жилых и офисных зданий в Санкт-Петербурге. За годы ее существования, а это уже около 13 лет, она показала себя как ответственный и надежный застройщик.

Компания в своей деятельности придерживается нескольких основных принципов, среди которых уникальный архитектурный облик построенных зданий и их расположение в районах с удобной транспортной развязкой. Кроме того, внимание уделяется инфраструктуре каждого жилого дома и удобной планировке каждой квартиры.

В процессе строительства используются только безопасные материалы, а значит, все возведенные дома не только удобны и комфортны, но и не вредят здоровью новых жителей. Но все же главным правилом компании остается сдача всех жилых комплексов в установленные сроки, поэтому можно быть полностью уверенным и заранее планировать переезд на конкретный срок.

Итак, квартиру выбрали, ключи получили, остается купить для нее все необходимое. Что же касается старых вещей, которые переносятся с одного места жительства на другое, то к ним лучше присмотреться очень тщательно: наверняка, треть из них или даже половина за последние годы не использовалась и так и лежала в ожидании, что пригодиться. Подобные предметы можно либо сразу выбросить, либо кому-то отдать за символическую плату, например, через сайт объявлений.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как правильно подключить датчик света

Мелкие покупки

Первым делом в новую квартиру стоит купить не плазменную панель, холодильник или микроволновку. Переезд, прежде всего, связан с уборкой, поэтому с собой лучше взять или купить тряпки, моющие средства, ведро и прочие предметы, которые гарантированно пригодятся на новом месте.

Также лучше сразу взять туалетную бумагу, гигиенические принадлежности и прищепки. Кстати, по народным приметам, в новую квартиру лучше брать старый веник, а не покупать новый. Это объясняется тем, что с ним в новое жилище переходит и домовой.

Насколько верить в эту примету, решать каждому из нас.

Дверь

Как правило, в новостройках, особенно эконом-класса, застройщик устанавливает деревянную входную дверь, поэтому новоселы сразу же спешат заменить ее на металлическую. Выбор подобных просто поражает, но главное, не попасться на чересчур дешевые предложения, иначе дверь не станет надежной защитой. Кстати, некоторые производители и продавцы делают скидки новоселам, что является отличной мотивацией поменять дверь как можно скорее.

Если же дверь в квартире и так стоит металлическая и надежная, многие предпочитают заменить в ней замок. Объяснять, зачем, наверное, не стоит: так каждый будет чувствовать себя в большей безопасности и уверенности. Если новоселы относятся к категории суеверных людей, то не лишним будет купить подкову на счастье и повесить ее над дверью.

Кровать, матрас или диван

Конечно, лучше как можно скорее позаботиться о покупке спального места: что же это будет, просторная двуспальная кровать или диван, решать уже каждому в его конкретном случае. Выбор зависит от планировки и площади квартиры и многих других факторов.

Все же, при выборе дивана или кровати лучше обращать внимание не на самые дешевые модели, которые уже через пару месяцев начнут скрипеть и ломаться. Что же касается модели и ее внешнего вида, то тут все зависит от личных предпочтений каждого, а также от особенностей будущего интерьера. Его, кстати, лучше продумать заранее, чтобы первые покупки потом удачно вписались.

Одновременно с кроватью нужно покупать и матрас: вот тут нужно делать упор на максимальную комфортность, эргономичность и безопасность.

Кухня

С прежнего места жительства у многих из нас остаются всевозможные столовые принадлежности и кухонная утварь, пользоваться которой будет невозможно, если она будет долго лежать по коробкам. Поэтому одной из первых покупок в новую квартиру должна быть именно кухня.

Вариантов тут масса: кухни могут отличаться по размеру, дизайну, материалу изготовления, комплектации – в общем, разных предложений столько, что можно будет найти вариант, максимально отвечающий требованиям, или же, в крайнем случае, заказать его.

Если же в новую квартиру не хочется брать ничего старого, то самые необходимые столовые приборы также входят в список первоочередных покупок.

Кухонная техника

Естественно, кухню невозможно представить себе без самых необходимых предметов техники, а это холодильник и плита. Если речь идет о новостройках, то многие из них сейчас негазифицированы, поэтому выбор кухонных плит сразу сужается до тех вариантов, которые работают на электричестве.

Это могут быть индукционные или электрические плиты, галогенные или стеклокерамические, они могут обладать разным количеством конфорок, быть встраиваемыми или отдельно стоящими, иметь разный способ управления и т.д.

Каждый знает свои привычки и потребности, поэтому семья с детьми не выберет плиту на две конфорки.

Кухня немыслима и без холодильника. Тут вариантов также много, и все они отличаются размерами, возможностями и ценой. Ориентироваться, снова-таки, нужно на свои финансы, а также прямые потребности, чтобы определенный запас продуктов помещался в холодильнике.

Стол и стул

Стулья, табуретки и обеденный стол – еще одни обязательные покупки в новую квартиру. Если новоселы переезжают из дома родителей или из съемной квартиры, то, естественно, своей подобной мебели нет.

Главное, не просто купить первый попавшийся стол и стулья, а постараться заранее продумать детали будущего интерьера, и уже отталкиваясь от этого, выбирать мебель определенной формы, размера и из конкретного материала.

Так, кухонные столы могут быть деревянными, стеклянными и даже пластиковыми, а по форме – квадратными, прямоугольными, овальными, круглыми или любой другой сложной неправильной формы. Табуреты и стулья обладают еще большим разнообразием: стол и стулья должны гармонировать друг с другом, поэтому можно обратить внимание на готовые комплекты.

Шкаф-купе

Новоселы перевозят с собой, как правило, гору личных вещей, но при этом мебель приходится покупать по описанным выше причинам. Вместительный шкаф-купе – одна из самых первых покупок в новую квартиру, ведь там можно будет хранить массу нужных вещей.

Часто в новостройках, даже в самых миниатюрных квартирах эконом-класса, есть специальные ниши, предусмотренные для размещения шкафов, обустройства гардеробных и кладовок, причем часто такая ниша даже не одна.

Именно от ее размеров нужно отталкиваться при выборе шкафа-купе, а лучше изготавливать его на заказ с учетом всех параметров и требований жильцов.

Водонагреватель

К сожалению, даже новые дома не застрахованы от внезапных сбоев подачи горячей воды, а купаться в холодной любят далеко не все. Именно поэтому многие предпочитают сразу подстраховаться и приобрести водонагреватель: он может быть проточный или накопительный. Первый занимает меньше места, но потребляет больше электричества. Накопительные водонагреватели потребуют больше места, стоят дороже, зато в процессе эксплуатации можно будет сэкономить.

Светильники

Если некоторые даже со съемной квартиры могут перевезти стиральную машину и телевизор, то вот светильники уж точно придется покупать новые, чтобы они максимально подходили к новому стилю интерьера.

Сейчас принято не вешать в комнате одну единственную люстру, а создавать несколько световых зон: так комната становится более светлой, комфортной, в ней можно провести зонирование.

Именно поэтому для каждого помещения лучше подбирать несколько светильников, которые будут гармонировать между собой.

Посуда

Даже если приличное количество посуды было привезено с прошлого места жительства, все равно обнаружится, что чего-то не хватает, и обычно это сковородки или кастрюли. Если, кроме этого, у вас не очень много ложек, чашек и тарелок, то вместе с кастрюлями нужно будет докупить и их.

Подарки

Подарки не входят в список покупок, скорее, наоборот. Многие празднует свое новоселье, приглашая друзей и родственников. Прийти с пустыми руками они не смогут, поэтому, чтобы застраховаться от всяких ненужных предметов в виде презента, лучше аккуратно им намекнуть, в чем есть действительная необходимость, И тогда в вашем новом доме не скопиться три сервиза и пять тостеров.

Источник: https://moscowsad.ru/spisok-pokupok-v-novuyu-kvartiru-ot-prishhepok-do-xolodilnika.html

Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Какие помещения нужны в индивидуальном жилом доме?

Каждое помещение в доме представляет собой замкнутое или полузамкнутое пространство с определенным оборудованием, мебелью и предметами обстановки. Приведен ориентировочный состав и размеры помещений для домов различной площади — 150, 200 и 300 м². Пример удобной планировки дома 10 на 10 м.

Хотите узнать, как мы проектируем дома и почему такой подход выгоден заказчику? Тогда вам сюда. Расположение, размеры, виды и количество помещений в загородном доме практически полностью зависят от предпочтений заказчика. Чтобы жить в доме было комфортно, важно сформировать правильные предпочтения на этапе проектирования. Надеемся, что наш раздел поможет вам определиться с тем, какие помещения вам нужны в индивидуальном жилом доме.Проживание в частном доме предполагает осуществление следующих процессов: сон, отдых, прием пищи, приготовление пищи, личная гигиена и туалет, хранение продуктов и вещей, уход за вещами, эксплуатация инженерных систем дома, работа / хобби. Для осуществления всех этих процессов необходимо предусмотреть соответствующие помещения. В зависимости от функционального назначения можно выделить следующие категории помещений:

  • личные жилые помещения (спальня, детская);
  • общие жилые помещения (гостиная, столовая);
  • помещения личной гигиены (ванная, душ, туалет);
  • хозяйственные помещения (кухня, постирочная комната, гладильная);
  • коммуникационные помещения (прихожая, холл, коридор);
  • помещения для хранения одежды, обуви и т.д. (вещевая кладовая, гардеробная);
  • помещения для хранения продуктов (погреб, продуктовая кладовая);
  • помещения, обеспечивающие эксплуатацию инженерных систем дома (котельная, щитовая, техническое помещение);
  • помещения для работы / хобби (кабинет, мастерская, игровая, танцевальный зал, бильярдная);
  • оздоровительно-релаксационные помещения (бассейн, сауна, хаммам, помывочная, комната отдыха, массажный кабинет);
  • помещения для обслуживающего персонала (жилые помещения, санузел).

Также можно выделить помещения преимущественно сезонного использования:

  • летние помещения (балконы, лоджии, террасы, веранды);
  • зимние помещения (зимний сад, каминный зал).

Гараж, как и бассейн с сауной, можно предусмотреть как непосредственно в доме, так и спроектировать в виде отдельных построек.

Минимально необходимые помещения в доме

Исходя из нашего опыта и здравого смысла, мы рекомендуем предусмотреть в доме как минимум следующие помещения:

  • спальня
  • кухня-столовая
  • санузел
  • прихожая.

Если размеры дома позволяют (от 100 квадратных метров), то также рекомендуем учитывать в проекте:

  • гостиную
  • гардеробную / кладовую
  • техническое помещение.

Другие помещения могут быть предусмотрены в доме исходя из пожеланий и возможностей его хозяина.

Как различается набор помещений в типовых и индивидуальных проектах?

Стандартный функционал дома предполагает, что обеспечивается: сон, отдых, прием + приготовление пищи, гигиена, уборка + мытье посуды, хранение продуктов, вещей и стирка + сушка + глажка. Этот функционал должен быть в каждом типовом проекте. Все необходимое для жизни и ничего лишнего.Бильярдные, кинозалы, хаммамы — это опциональные помещения, характерны для индивидуальных проектов.

Пример универсальной планировки дома 10 на 10 для постоянного проживания

Бориса Зайцева

Первый этаж: Вход через небольшое крыльцо (2 м²). Тамбур — 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно. Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу. Санузел — 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1. Спальня 1 — 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф. Гостиная — 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден — видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны — отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна — не будет бликов на экране. Кухня — 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу. Терраса — 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни — 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 — с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор. 2 санузла — туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной. Постирочная — 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе. Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Проконсультируйте меня по планировке

На странице проекта представлен образец проекта, скриншоты из информационной 3D-модели дома, описано, из каких материалов сделан дом.

Будете ли вы довольны своим домом?

Оптимальные размеры помещений (комнат) для домов различной площади

Помещение; м²

Тамбур или тамбур-прихожая;1,5-3,2Прихожая или холл (с учетом подлестничного пространства);10-15Гардеробная (опционально, вместо гардеробной возможно размещение шкафа в прихожей);3,2-5,7Кухня + столовая + гостиная (совмещенные или раздельные);35-45Санузел при входе;3-6Кабинет или гостевая;10-14Котельная;5,3-6,9Крыльцо;2,2-6Терраса (опционально);16-30

Помещение; м²

Спальня (обычно 3 штуки);14-22Холл;7-10Санузел (совмещенный или раздельный);6-8Постирочная (опционально);3-5Кладовая (опционально, вместо постирочной);3-5

Помещение; м²

Тамбур;1,8-3,6Прихожая или холл (с учетом подлестничного пространства);12-18Гардеробная (опционально, вместо гардеробной возможно размещение шкафа в прихожей);3,6-6,9Кухня + столовая + гостиная (совмещенные или раздельные);40-55Продовольственная кладовая (опционально);3-6Санузел при входе;3,6-7,2Кабинет или гостевая;12-17Котельная;6,3-7,5Крыльцо;2,5-7Терраса (опционально);16-36

Помещение;м²

Спальня (обычно 3-4 штуки, из них одна спальня хозяев большей площади);14-22Холл;9-14Санузел (совмещенный или раздельный);9-14Санузел хозяев (опционально);4-6Гардеробная хозяев (опционально);4-6Постирочная (опционально);4-8Кладовая (опционально);4-6

Пример рациональной планировки двухэтажного дома 200 м²

Дом с 4-мя спальнями, застекленной террасой 30 м², котельной с отдельным входом, раздельным санузлом, гардеробными при входе и при хозяйской спальне

Помещение;м²

Тамбур;3-5,5Прихожая или холл (с учетом подлестничного пространства);14-25Гардеробная;5-9Кухня + столовая + гостиная (совмещенные или раздельные);55-90Продовольственная кладовая;4-8Санузел при входе;4-8Кабинет или гостевая;14-22Котельная;7-10Крыльцо;6-15Терраса (опционально);25-45

Помещение;м²

Спальня (обычно 4 штуки, из них одна спальня хозяев большей площади);18-25Холл;12-18Санузел (совмещенный или раздельный);9-14Санузел хозяев;8-12Гардеробная хозяев;10-14Постирочная;6-10Кладовая (опционально);4-6

Узнать, что мы сделаем для вас
В базу знаний для застройщиков

Источник: https://www.superdoms.ru/kak-sproektirovat-i-postroit-dom/sostav-i-ploschadi-pomeshhenij

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы электрика
Как определить общую емкость конденсаторов

Закрыть